วันพุธ ที่ 21 พฤษภาคม พ.ศ. 2568
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / คอลัมน์ / คอลัมน์โลกธุรกิจ / หุ้นเด่น
หุ้นเด่น

หุ้นเด่น

วันพุธ ที่ 16 เมษายน พ.ศ. 2568, 02.00 น.
หุ้นเด่น : 16 เมษายน 2568

ดูทั้งหมด

  •  

 “วิกฤตความเชื่อมั่นในหมู่ผู้พัฒนาคอนโดฯ”

บริษัทหลักทรัพย์(บล.)เคจีไอ(ประเทศไทย)วิเคราะห์หุ้นบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์หรือ LPNเราตั้งสมมติฐานการเปิดโครงการใหม่ปี 2568F ที่ 5.5 พันล้านบาทต่ำกว่าเป้า LPN ที่ 6 พันล้านบาท ประมาณการพรีเซล (ยอดจอง) และรายได้ของเราอยู่ที่ 6 พันล้านบาท และ 4.5 พันล้านบาท (เทียบกับ 8 พันล้านบาทและ 5.5 พันบาทของ LPN ตามลำดับ) แต่อาจมีปัจจัยเสี่ยงด้านลบจากเหตุแผ่นดินไหวที่น่าจะทำให้ปัญหาอุปทานส่วนเกินตลาดคอนโดมิเนียมรุนแรงขึ้นอีก  เมื่ออิงจากข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มีห้องคอนโดมิเนียมประมาณ 65,000 ยูนิตในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ส่วนใหญ่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท/ยูนิต ขณะที่ พรีเซล 1Q68 ที่ 1.55 พันล้านบาท (คิดเป็น 25% จากประมาณการเต็มปีของเรา และ 19% จาก guidance ของ LPN) ทรงตัว QoQ แต่ลดลง 16% YoY


กำไรปี 2567 ที่ 110 ล้านบาทแย่ลง 95% จาก 2.4 พันล้านบาทในปี 2558ในช่วงปี 2560-2562 กำไร LPN ลดเหลือเฉลี่ย 1.2 พันล้านบาทต่อปีลดเกือบ 50% จาก 2.2 พันล้านบาทในช่วงปี 2554-2558 อีกทั้งการระบาดของโควิด-19 ช่วงปี 2563-2564 กดดันโครงการคอนโดมิเนียมระดับล่างด้วยซึ่งได้รับผลกระทบจากหนี้ครัวเรือนสูง กำลังซื้อแย่ลง และมาตรการให้สินเชื่อที่เข้มงวด

โครงการที่โดดเด่น 120 โครงการส่วนใหญ่ของ LPN เป็นคอนโดมิเนียม low-rise ได้รับความเสียหายเล็กน้อยเมื่อเทียบกับอาคารสูงของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯรายอื่น ๆ บริษัท แอลพีพี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ (LPP)  บริษัทในเครือซึ่งเป็นนิติบุคคลอาคารชุดได้รับคำชื่นชมจากผู้ซื้อสำหรับการดูแลทรัพย์สินหลังเกิดเหตุการณ์ ประเด็นนี้น่าจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับแบรนด์ในระยะยาวทั้งนี้ LPP ได้เลื่อนแผนการเสนอขายหุ้น IPO ออกไปอีกสองสามปี

แต่ในระยะสั้น LPN ก็เหมือนกับบริษัทๆ ที่กำลังเผชิญกับความท้าทาย จาก i) วิกฤตความเชื่อมั่น ii) ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว iii) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อ่อนแอ และ iv) หนี้ครัวเรือนสูงกับกำลังซื้อที่อ่อนแอในกลุ่มผู้ซื้อระดับล่าง  เราปรับลดประมาณการกำไรลง 60% ที่ 131 ล้านบาทในปี 2568F  กำไรสุทธิปี 2568F อาจฟื้นตัว YoY ได้เพราะไม่มีรายการขาดทุนพิเศษ แต่กำไรปกติยังคงซบเซา ส่วนงบดุลยังแข็งแกร่งพอรับมือกับการเปลี่ยนแปลงได้  เรายังคงคำแนะนำ “ขาย” ประเมินราคาเป้าหมายที่ 1.60 บาท

ปัจจัยเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจอ่อนแอ โอกาสมีนโยบายกระตุ้นจากภาครัฐ การให้สินเชื่อมีความเข้มงวดมากขึ้นท่ามกลางภาวะหนี้สิ้นภาคครัวเรือนสูงยืดเยื้อรวมทั้งการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ

ที่มา..บล.เคจีไอ(ประเทศไทย)

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

  •  
  • Breaking News
  • ข่าวยอดนิยม
  • คอลัมน์ฮิต
23:11 น. สยองเมืองน้ำหอม! เจ้าของร้านพิซซ่าพลั้งมือทำคนเสียชีวิต ชำแหละร่างต้มในหม้อเพื่ออำพราง
22:05 น. ผลิต'อาหารปลา' สุดประหยัด...ลดต้นทุน!!!
21:59 น. 'ธรรมนัส'ลงพื้นที่ อ.ต.ก.พบปะชาวสวน-เกษตรกร ในงาน'มหานครผลไม้ไทยภาคตะวันออก'
21:30 น. เปรี้ยวได้...แต่อย่าผิดที่ 'ทนายรณณรงค์'วิเคราะห์คดี'เสก โลโซ'ทำไม'ไม่รอลงอาญา'
21:11 น. (คลิป) แนวหน้าTAlk : ชำแหละ!! 'เว็บพนัน' สยายปีกคุมการเมือง
ดูทั้งหมด
พระลูกวัดฟันเปรี้ยง‘ทิดแย้ม’ทำแต่กิจของสงฆ์ ไม่ว่างนั่งปั่นบาคาร่า ลั่นยัง‘สึก’ไม่สำเร็จ
ยิปซีพยากรณ์ดวงรายวัน ประจำวันศุกร์ 16​ ​พฤษภาคม​ ​2568
ประเทศเดียวในโลก! นักโกงเมืองไม่ต้องติดคุก จับตา! คำตัดสินศาลปกครองสูงสุด 22 พ.ค.
สื่อเวียดนามจับตา‘ทุเรียนไทย’ ชี้ปัจจัยทำไม‘จีน’ให้การยอมรับ?
‘แพทย์ชนบท’เตือนผู้ชายสังเกตอาการ ย้ำ‘มะเร็งต่อมลูกหมาก’ตรวจพบเร็วรักษาหายได้
ดูทั้งหมด
เรื่องประหลาดของชาติหน้า
สติพระ
เงินทอน
อย่าให้เศรษฐกิจย่อยยับ คามือ ‘นายกฯ ชินวัตร’
‘แพทองโพย’ทัวร์อังกฤษผลาญเงินหลวง
ดูทั้งหมด

เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ

สยองเมืองน้ำหอม! เจ้าของร้านพิซซ่าพลั้งมือทำคนเสียชีวิต ชำแหละร่างต้มในหม้อเพื่ออำพราง

เปรี้ยวได้...แต่อย่าผิดที่ 'ทนายรณณรงค์'วิเคราะห์คดี'เสก โลโซ'ทำไม'ไม่รอลงอาญา'

สังคายนา'วงการสงฆ์' 'โดม'จี้จัดการ'มารศาสนาในคราบผ้าเหลือง'

(คลิป) แนวหน้าTAlk : ชำแหละ!! 'เว็บพนัน' สยายปีกคุมการเมือง

แรงมากแม่! 'พลอย เฌอมาลย์'โพสต์ภาพ'โต้ง ทูพี' พร้อมข้อความ'เอาไปทั่วมั่วได้สลับวัน'

เลวร้ายสุดในชีวิต! 'โน้ต เชิญยิ้ม'เล่าอาการป่วยหนักครั้งแรก จนไม่อยากอยู่

  • Breaking News
  • สยองเมืองน้ำหอม! เจ้าของร้านพิซซ่าพลั้งมือทำคนเสียชีวิต ชำแหละร่างต้มในหม้อเพื่ออำพราง สยองเมืองน้ำหอม! เจ้าของร้านพิซซ่าพลั้งมือทำคนเสียชีวิต ชำแหละร่างต้มในหม้อเพื่ออำพราง
  • ผลิต\'อาหารปลา\' สุดประหยัด...ลดต้นทุน!!! ผลิต'อาหารปลา' สุดประหยัด...ลดต้นทุน!!!
  • \'ธรรมนัส\'ลงพื้นที่ อ.ต.ก.พบปะชาวสวน-เกษตรกร ในงาน\'มหานครผลไม้ไทยภาคตะวันออก\' 'ธรรมนัส'ลงพื้นที่ อ.ต.ก.พบปะชาวสวน-เกษตรกร ในงาน'มหานครผลไม้ไทยภาคตะวันออก'
  • เปรี้ยวได้...แต่อย่าผิดที่ \'ทนายรณณรงค์\'วิเคราะห์คดี\'เสก โลโซ\'ทำไม\'ไม่รอลงอาญา\' เปรี้ยวได้...แต่อย่าผิดที่ 'ทนายรณณรงค์'วิเคราะห์คดี'เสก โลโซ'ทำไม'ไม่รอลงอาญา'
  • (คลิป) แนวหน้าTAlk : ชำแหละ!! \'เว็บพนัน\' สยายปีกคุมการเมือง (คลิป) แนวหน้าTAlk : ชำแหละ!! 'เว็บพนัน' สยายปีกคุมการเมือง
ดูทั้งหมด

คอลัมน์ที่เกี่ยวข้อง

หุ้นเด่น : 20 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 20 พฤษภาคม 2568

20 พ.ค. 2568

หุ้นเด่น : 19 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 19 พฤษภาคม 2568

19 พ.ค. 2568

หุ้นเด่น : 17 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 17 พฤษภาคม 2568

17 พ.ค. 2568

“ยอดขายเพิ่ม”

“ยอดขายเพิ่ม”

16 พ.ค. 2568

“ธุรกิจค้าปลีกกลับมาแข็งแกร่ง”

“ธุรกิจค้าปลีกกลับมาแข็งแกร่ง”

15 พ.ค. 2568

หุ้นเด่น : 14 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 14 พฤษภาคม 2568

14 พ.ค. 2568

หุ้นเด่น : 13 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 13 พฤษภาคม 2568

13 พ.ค. 2568

หุ้นเด่น : 12 พฤษภาคม 2568

หุ้นเด่น : 12 พฤษภาคม 2568

12 พ.ค. 2568

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นางสาวอัญชะลี ไพรีรัก
ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นที่เกียวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2017 Naewna.com All right reserved