วันอาทิตย์ ที่ 20 กรกฎาคม พ.ศ. 2568
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / คอลัมน์ / คอลัมน์การเมือง / คิด เขียน คุย
คิด เขียน คุย

คิด เขียน คุย

รุ่งเรือง ปรีชากุล
วันพฤหัสบดี ที่ 11 กรกฎาคม พ.ศ. 2567, 02.00 น.
ค้าน‘รัฐบาลเศรษฐา’ขายชาติขายแผ่นดิน ?!

ดูทั้งหมด

  •  

นอกจากเรื่อง“อุทยานแห่งชาติทับลาน”ที่กำลังจะถูกนักการเมืองฉ้อฉลปล้นผืนป่าไปสนองประโยชน์ตนเองและนายทุนเจ้าของรีสอร์ทแล้ว

อีกเรื่องหนึ่ง คือการที่รัฐบาลซึ่งมีนายเศรษฐา ทวีสิน อดีตนักธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นนายกรัฐมนตรี..กำลังจะแก้กฎหมายให้ชาวต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุด  หรือคอนโดมิเนียม..จากร้อยละ 49 เป็นร้อยละ 75..และขยายการเช่าที่ดินหรือที่เรียกว่า“ทรัพย์อิงสิทธิ”จาก 30 ปีเป็น 99 ปี..ซึ่งกล่าวโดยรวมก็คือ..“ให้ต่างชาติถือครองคอนโดฯได้ร้อยละ 75-ให้เช่าที่ดินได้ 99 ปี”นั้น


เรื่องนี้แม้รัฐบาลจะบอกว่าไม่ใช่เป็นการขายชาติขายแผ่นดินกิน..แต่ผลที่จะตามมาก็คล้ายการการขายชาติขายแผ่นดินกิน..โดยผู้ที่ได้รับประโยชน์เต็มๆ คือทุนใหญ่เจ้าของธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่ตระกูล..ที่เห็นๆ  อยู่ในเวลานี้ ก็มีตระกูลแสนสิริ และตระกูลชินวัตร และพวกพ้องวงศ์วานว่านเครือที่ดำเนินธุรกิจด้านนี้

ย้อนทวนความจำกันอีกนิด..เรื่องนี้เป็นมติเห็นชอบจากการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2567..ซึ่งมีนายภูมิธรรม เวชยชัย รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในที่ประชุมแทนนายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรีที่อ้างว่า“ติดโควิด”จึงขอลาป่วย..และที่ประชุม ครม.ในวันนั้นได้มีมติให้กระทรวงมหาดไทยไปศึกษาความเป็นไปได้..ตลอดจนพิจารณาทบทวนแก้ไขกฎหมายและกฎเกณฑ์ข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

จากนั้นในวันที่ 20 มิถุนายน  2567 สำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรีได้มีหนังสือด่วนที่สุด..เรื่อง “มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์” ถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ให้รับลูกดำเนินการต่อ..โดยอ้างถึงมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 9 เมษายน 2567 เรื่องมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์..และการเตรียมการเพื่อรองรับการดำเนินการยกระดับประเทศไทยสู่ศูนย์กลางเมือง แห่งอุตสาหกรรมระดับโลก (Thailand Vision)

หนังสือด่วนที่สุดของสำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรีฉบับนี้ลงนามโดยนางสาวสาวิตรี ชำนาญกิจ  รองเลขาธิการคณะรัฐมนตรี ปฏิบัติราชการแทนเลขาธิการคณะรัฐมนตรี..ระบุว่า“ในคราวประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2567 รองนายกรัฐมนตรี (นายภูมิธรรม เวชยชัย) รักษาราชการแทนนายกรัฐมนตรี เสนอว่า ตามที่คณะรัฐมนตรีได้มีมติ (วันที่ 9 เมษายน 2567) เรื่อง มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์..โดยมอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องไปศึกษามาตรการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องนั้น..เพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจในระดับมหภาค..ตลอดจนดึงดูดนักลงทุนขนาดใหญ่ให้เข้ามาลงทุนในประเทศไทย..โดยมีปัจจัยต่างๆ ที่จะส่งเสริมการเข้ามาทำงานของชาวต่างชาติที่มีศักยภาพ..จึงขอให้กระทรวงมหาดไทยศึกษาความเป็นไปได้”

ความเป็นไปได้ที่กระทรวงมหาดไทยจะต้องพิจารณาศึกษาหาข้อสรุปตามหนังสือด่วนที่สุดของสำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรี..มีสองประการที่สำคัญคือ

ประการแรก—พิจารณาทบทวนการกำหนดระยะเวลาของทรัพย์อิงสิทธิตามพระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ.2562 โดยกำหนดให้ทรัพย์อิงสิทธิมีกำหนดเวลาได้ไม่เกิน 99 ปี

ประการที่สอง—พิจารณาทบทวนหลักเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิคนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุด..จากเดิมไม่เกินร้อยละ 49 เป็นไม่เกินร้อยละ 75..โดยอาจกำหนดเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการของนิติบุคคลอาคารชุด เช่น การจำกัดสิทธิการออกเสียงของคนต่างด้าว..และนิติบุคคลต่างด้าวที่ได้เข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในภายหลังจากที่เกินอัตราส่วนร้อยละ 49

และนอกจากนั้น..ในหนังสือด่วนฉบับนี้  ยังระบุด้วยว่า “หากมีความจำเป็นต้องตราหรือแก้ไขปรับปรุงกฎหมายประการใดเพื่อรองรับการดำเนินการในเรื่องนี้..ให้กระทรวงมหาดไทยเร่งดำเนินการตามขั้นตอนให้แล้วเสร็จโดยเร็ว..โดยให้ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย ระเบียบและหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัดด้วย..และเสนอคณะรัฐมนตรีโดยเร็วต่อไป”

อย่างไรก็ตาม  ถึงแม้ว่าก่อนหน้านี้นายเศรษฐา ทวีสิน จะออกมายืนยันว่า เรื่องนี้ไม่ได้เอื้อประโยชน์ให้แก่ชาวต่างชาติและทุนใหญ่ที่ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์..หากแต่เป็นมาตราการเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ..แต่คนไทยส่วนใหญ่ที่ไม่ได้กินหญ้ากินแกลบ..เมื่อได้ฟังแล้วก็ไม่มีใครเชื่อ

ด้วยเหตุที่ทุกคนเขาเห็นต้องตรงกันว่า..นอกจากทุนใหญ่เจ้าของโครงการที่ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงไม่กี่ตระกูลจะได้ประโยชน์แล้ว..การแก้กฎหมายทรัพย์อิงสิทธิโดยขยายระยะเวลาให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้ 99 ปี จากเดิมที่ไม่เกิน 30 ปีนั้น..ก็ไม่ต่างจากการขายแผ่นดินให้แก่ชาวต่างชาติ

โดยที่นานวันเข้า, จังหวัดใหญ่ๆ ที่เป็นทั้งเมืองหลักและเมืองรองของประเทศไทย..ไม่ว่าจะเป็นเชียงใหม่, ภูเก็ต, พัทยา, หัวหิน, กระบี่  และรวมทั้งกรุงเทพฯเมืองหลวงของประเทศไทย..ก็อาจจะกลายเป็น“สภาพนอกอาณาเขต”..หรือ“สิทธิสภาพนอกอาณาเขต”ในทางพฤตินัยให้แก่ชาวต่างชาติไปโดยปริยาย

อย่างที่จังหวัดเชียงใหม่ ณ เวลานี้..คนเขารู้กันทั้งเมืองว่า  ไม่ว่าจะเป็นห้องชุด หรือหมู่บ้านจัดสรรโครงการต่างๆ..คนจีนได้เข้ามาครอบครองและอยู่อาศัยด้วยการใช้“เงินสด”ซื้อยกโครงการกันเต็มไปหมด..ลักษณะเดียวกันกับที่“แก๊งตู้ห่าว”ซื้อยกโครงการบ้านเดี่ยวย่านสุขุมวิท ของ"แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท"ที่เคยเป็นข่าวครึกโครมก่อนหน้านี้

ถึงขนาดเรียกันว่าเป็น“มณฑลใหม่”ของคนจีนจากแผ่นดินใหญ่ในจังหวัดเชียงใหม่เลยก็ว่าได้..โดยคนจีนเหล่านี้เข้ามาอยู่กันเป็นครอบครัว..ใช้วิธีให้ลูกหลานมาเข้าเรียนโรงเรียนนานาชาติ..และญาติพี่น้องผู้ปกครองก็ใช้สิทธิอยู่อาศัยในฐานะผู้ติดตาม..ขณะเดียวกันทุกหมู่บ้านหรือทุกโครงการ..ล้วนมีมินิมาร์ทเปิดขายของให้แก่คนจีนด้วยกันเอง

ดังนั้น คนไทยที่ไม่ได้กินหญ้ากินแกลบจึงเห็นว่า..การที่จะทบทวนแก้ไขกฎหมายเพื่อ“ให้ต่างชาติถือครองคอนโดฯได้ร้อยละ 75-ให้เช่าที่ดินได้ 99 ปี”..ก็คือการ“กระตุ้นเศรษฐกิจ”เพื่อเข้ากระเป๋าทุนใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงไม่กี่ตระกูล..เป็นการ“ขายชาติ-ขายแผ่นดิน”กินนั่นเอง !!

 

รุ่งเรือง ปรีชากุล

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

  •  
  • Breaking News
  • ข่าวยอดนิยม
  • คอลัมน์ฮิต
10:51 น. 'นิพิฏฐ์'กระทุ้งรมว.วัฒนธรรมรีบทำงาน หยุดเดินตามหลังพ่อ
10:09 น. กรมชลฯเตือนจว.'ท้ายเขื่อนเจ้าพระยา'เตรียมรับน้ำเหนือเพิ่ม 20-80 ซม.ตั้งแต่25ก.ค.
09:47 น. ‘นิด้าโพล’ชี้ข่าว'พระฉาว'กัดกร่อนศรัทธา โดยปชช.ถึง76%ชี้สาเหตุจาก'พระไม่ตัดขาดทางโลก'
09:32 น. 'สวนดุสิตโพล'เผยSoft Poweไทยเที่ยวระดับโลก หากรัฐเดินเกมถูกทาง 'ธุรกิจสุขภาพ-ความงาม'รุ่ง
09:23 น. ทอท.ยอมถอย! สนามบินสุวรรณภูมิยุคใหม่ ไม่มี “เทอร์มินัลตัดแปะ”
ดูทั้งหมด
ช็อก! คลินิกความงาม หลอกขายคอร์ส เปิดหรูในห้างดัง พบเงินบัญชีม้าเกือบ 50 ล้าน
(คลิป) 'รัชดา ธนาดิเรก'คายเรื่องลับ ยุคลุงตู่!! เล่าหมดเปลือก ปมดราม่า
‘ฮุน เซน’โดนแล้ว! ผู้ลี้ภัยกัมพูชาประกาศฟ้อง แฉยับพัวพันสั่งลอบสังหารบนแผ่นดินไทย
'ผอ.พศ.'แจงแล้ว! ปม'บิ๊กเต่า'สวดไม่จริงใจแก้ปัญหา ยันทำตามหน้าที่ ไม่ใช้ความรู้สึกตัดสิน
‘สมเด็จพระสังฆราช’ทรงย้ำอย่าให้‘พระพุทธศาสนา’เสื่อม รับสั่งสังคายนา‘กฎหมายสงฆ์’
ดูทั้งหมด
ชีวิตประจำวันของผม-งาน
กับระเบิด 'กัมพูชา '
ทักษิณ ชินวัตร ครอบงำรัฐบาลแพทองธาร
ทักษิณ ชินวัตร จงรักภักดีต่อสถาบันพระมหากษัตริย์?
บุคคลแนวหน้า : 20 กรกฎาคม 2568
ดูทั้งหมด

เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ

'นิพิฏฐ์'กระทุ้งรมว.วัฒนธรรมรีบทำงาน หยุดเดินตามหลังพ่อ

กรมชลฯเตือนจว.'ท้ายเขื่อนเจ้าพระยา'เตรียมรับน้ำเหนือเพิ่ม 20-80 ซม.ตั้งแต่25ก.ค.

'สวนดุสิตโพล'เผยSoft Poweไทยเที่ยวระดับโลก หากรัฐเดินเกมถูกทาง 'ธุรกิจสุขภาพ-ความงาม'รุ่ง

เตือนพายุโซนร้อน'วิภา'ฉบับที่ 2 กระทบทั่วไทยทุกภาคฝนตกหนักยาวถึง24ก.ค.

เพจกองทัพบก ทันกระแส โพสต์มีนัย 'แม่ทัพภาค 2 ดีแต่พูด?' พร้อมภาพอธิบายเหตุผล ขอให้ฟังตามนี้ก่อน

ศบ.ทก.เรียกถกด่วนวันนี้ รับฟังผลสอบปม“กับระเบิด”ของทภ2.

  • Breaking News
  • \'นิพิฏฐ์\'กระทุ้งรมว.วัฒนธรรมรีบทำงาน หยุดเดินตามหลังพ่อ 'นิพิฏฐ์'กระทุ้งรมว.วัฒนธรรมรีบทำงาน หยุดเดินตามหลังพ่อ
  • กรมชลฯเตือนจว.\'ท้ายเขื่อนเจ้าพระยา\'เตรียมรับน้ำเหนือเพิ่ม 20-80 ซม.ตั้งแต่25ก.ค. กรมชลฯเตือนจว.'ท้ายเขื่อนเจ้าพระยา'เตรียมรับน้ำเหนือเพิ่ม 20-80 ซม.ตั้งแต่25ก.ค.
  • ‘นิด้าโพล’ชี้ข่าว\'พระฉาว\'กัดกร่อนศรัทธา โดยปชช.ถึง76%ชี้สาเหตุจาก\'พระไม่ตัดขาดทางโลก\' ‘นิด้าโพล’ชี้ข่าว'พระฉาว'กัดกร่อนศรัทธา โดยปชช.ถึง76%ชี้สาเหตุจาก'พระไม่ตัดขาดทางโลก'
  • \'สวนดุสิตโพล\'เผยSoft Poweไทยเที่ยวระดับโลก หากรัฐเดินเกมถูกทาง \'ธุรกิจสุขภาพ-ความงาม\'รุ่ง 'สวนดุสิตโพล'เผยSoft Poweไทยเที่ยวระดับโลก หากรัฐเดินเกมถูกทาง 'ธุรกิจสุขภาพ-ความงาม'รุ่ง
  • ทอท.ยอมถอย! สนามบินสุวรรณภูมิยุคใหม่  ไม่มี “เทอร์มินัลตัดแปะ” ทอท.ยอมถอย! สนามบินสุวรรณภูมิยุคใหม่ ไม่มี “เทอร์มินัลตัดแปะ”
ดูทั้งหมด

คอลัมน์ที่เกี่ยวข้อง

‘ม.112’กับเสียงร้องโหยหวนของ‘พรรคส้มเน่า’

‘ม.112’กับเสียงร้องโหยหวนของ‘พรรคส้มเน่า’

18 ก.ค. 2568

ใช้กฎหมาย‘คุมพระ’ขลังกว่าศีล

ใช้กฎหมาย‘คุมพระ’ขลังกว่าศีล

17 ก.ค. 2568

ยุบ 6 พรรคการเมือง‘แผ่นดินสูงขึ้น’

ยุบ 6 พรรคการเมือง‘แผ่นดินสูงขึ้น’

16 ก.ค. 2568

‘ฮุน เซน’เล่นใหญ่‘ทักษิณขายชาติ’

‘ฮุน เซน’เล่นใหญ่‘ทักษิณขายชาติ’

15 ก.ค. 2568

‘พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา’มาแรงแต่ผิดเวลา

‘พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา’มาแรงแต่ผิดเวลา

14 ก.ค. 2568

‘ทักษิณ’ผู้ทรงอำนาจ

‘ทักษิณ’ผู้ทรงอำนาจ

11 ก.ค. 2568

‘อนุทิน VS แพทองธาร’เรื่อง‘กาสิโน’

‘อนุทิน VS แพทองธาร’เรื่อง‘กาสิโน’

10 ก.ค. 2568

‘ชิน-ทรัมป์-ฮุน’เพื่อนรักหักเหลี่ยม

‘ชิน-ทรัมป์-ฮุน’เพื่อนรักหักเหลี่ยม

9 ก.ค. 2568

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นายปรเมษฐ์ ภู่โต
ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2025 Naewna.com All right reserved