วันพุธ ที่ 2 กรกฎาคม พ.ศ. 2568
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / คอลัมน์ / คอลัมน์การเมือง / กวนน้ำให้ใส
กวนน้ำให้ใส

กวนน้ำให้ใส

สารส้ม
วันอังคาร ที่ 7 มิถุนายน พ.ศ. 2559, 02.00 น.
ภาษีที่ดินฯ กระเทือนใคร?

ดูทั้งหมด

  •  

ยังไม่เห็น ร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฯ ที่มีข่าวว่าจะผ่านครม.นั้น มีรายละเอียดที่แน่ชัดอย่างไร

แต่เห็นจากข่าวว่า โดยหลักการกฎหมายฉบับดังกล่าว จะแบ่งการจัดเก็บออกเป็น 4 ประเภท ประกอบด้วย

ประเภทแรก สำหรับที่อยู่อาศัยหลังแรก ราคาไม่เกิน 50ล้านบาท จะได้รับการยกเว้นการจัดเก็บภาษี

ประเภทที่สอง คือ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเกษตรกรรม

ประเภทที่สาม คือ อุตสาหกรรม


และประเภทที่สี่ ที่ดินรกร้างว่างเปล่า และไม่ใช้ประโยชน์จะต้องเสียภาษีโดยมีอัตราเพดานสูงสุด และหากไม่ได้มีการทำประโยชน์ในปีที่ 4-6 จะเก็บเพิ่มอีกเท่าตัว

1) ดูตามนี้ แน่ใจว่า คนยากคนจน คงไม่ใช่กลุ่มคนที่จะต้องจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนี้แน่นอน

เพราะถ้ามีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ราคาเกิน 50 ล้านบาท ก็คงจะไม่ใช่คนยากจน

ก่อนหน้านี้ คนบางกลุ่มวาดภาพเสมือนว่า “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” เป็นยักษ์มาร

กล่าวทำนองว่า ภาษีตัวนี้จะสูบเลือดสูบเนื้อคนจน ต้องยุติโดยทันที

ต้องเลิกอ้างคนจนแบบพล่อยๆ และพร่ำเพรื่อ

2) คนจนจริงๆ และคนส่วนใหญ่ของประเทศ ไม่น่าจะต้องจ่ายภาษีตัวนี้

คนที่ได้รับผลกระทบเป็นคนส่วนน้อย แต่มีเสียงดัง มีอำนาจต่อรองทางการเมืองสูง

3) อันที่จริง คนส่วนใหญ่ในประเทศ เป็นเจ้าของที่ดินเฉลี่ยไม่ถึง 1 ไร่ (ที่โฉนด)

งานวิจัยของ ผศ.ดร.ดวงมณี เลาวกุล คณะเศรษฐศาสตร์ ธรรมศาสตร์ พบข้อเท็จจริงว่า ผู้ถือครองที่ดินที่มีเอกสารสิทธิประเภทโฉนดที่ดินทั่วประเทศ หากจำแนกตามขนาดการถือครอง เมื่อปีพ.ศ. 2555 พบว่า

ร้อยละ 50 ของผู้ถือครอง ถือครองไม่เกิน 1 ไร่

ร้อยละ 22 ของผู้ถือครอง ถือครอง 1-5 ไร่

ร้อยละ 28 ของผู้ถือครอง ถือครอง มากกว่า 5 ไร่

ทั้งหมดนี้ ยังไม่นับคนอีกหลายล้านคนที่ไม่มีที่ดินอยู่ในครอบครองเลย!

ตรงกันข้าม ที่ดินที่มีเอกสารสิทธิในประเทศไทยกลับกระจุกตัวอยู่ในมือของคนแค่เพียงหยิบมือเดียว

เมื่อแบ่งสัดส่วนการถือครองที่ดินที่มีเอกสารสิทธิประเภทโฉนด5 กลุ่ม จะพบว่า

คนกลุ่มที่ 1 ถือครองที่ดินน้อยที่สุด กับคนกลุ่มที่ 5ถือครองที่ดินมากที่สุด ห่างกัน 326 เท่า แสดงถึงความแตกต่างเรื่องที่ดินสูงมาก

“สัดส่วนกลุ่ม 20% สูงสุด มีการถือครองที่ดินราว 80% ของที่ดินที่มีเอกสารสิทธิประเภทโฉนด”

ผู้กำหนดนโยบาย อย่างนักการเมือง ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มผู้ถือครองที่ดินและมีมูลค่าค่อนข้างสูง โดยจัดอยู่ในกลุ่ม 20% สูงสุด ถือครองที่ดินเฉลี่ยคนละ 71 ไร่

ค่าสัมประสิทธิ์ความไม่เสมอภาค 0.89 ยืนยันว่ามีความเหลื่อมล้ำในการถือครองที่ดินสูงมากในสังคมไทย

สะท้อนถึงความจำเป็นต้องเร่งให้จัดเก็บภาษีที่ดิน เพื่อกระตุ้นการกระจายการถือครองที่ดินออกมา

จะต้องมุ่งจัดเก็บจากคนที่ถือครองที่ดินเยอะๆ เป็นสำคัญ

4) ภาษีนี้ จะมาแทนภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างเดิม ซึ่งไม่มีประสิทธิภาพ

และจะเป็นรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในแต่ละพื้นที่

ผศ.ดร.ดวงมณี เลาวกุล เปิดเผยว่า ในหลายประเทศแถวบ้านเราก็มีการจัดเก็บกันแล้ว (ไม่ต้องพูดถึงชาติตะวันตก) เช่น ประเทศอินโดนีเซีย ประเทศฟิลิปปินส์ (เก็บอัตราก้าวหน้าด้วย) ประเทศสิงคโปร์ (เก็บอัตราก้าวหน้าเช่นกัน) ประเทศญี่ปุ่น ฯลฯ

5) ก่อนหน้านี้ เคยแสดงความเห็นท้วงติงไว้แล้วว่า

“หากพิจารณาเจตนามุ่งตรงที่ผู้ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเยอะๆ เกินความจำเป็นพื้นฐานของชีวิต เพื่อลดความเหลื่อมล้ำ ก็ควรจะปรับแก้ข้อยกเว้น เพื่อมิให้คนชั้นกลาง-คนทำงานที่เพิ่งมีบ้านหลังแรก-เกษตรกรในต่างจังหวัด ไม่มีที่ดินสะสมเป็นร้อยไร่พันไร่ ไม่มีบ้านราคาสิบล้านร้อยล้าน จะต้องมาจ่ายภาษีตัวนี้ เช่น ยกเว้นบ้านหลังแรก หรือเพิ่มมูลค่าบ้านที่ได้รับการยกเว้นให้สูงกว่า 1 ล้านบาท, ยกเว้นที่ดินการเกษตรพื้นที่กี่สิบไร่ก็ว่ากันไป มิให้ต้องจ่ายภาษีตัวนี้ ฯลฯ ขณะเดียวกัน ก็ควรจะมุ่งไปจัดเก็บภาษีจากกลุ่มคนที่ถือครองที่ดินเยอะๆ ประเภทร้อยไร่พันไร่ คฤหาสน์ราคาหลายสิบหลายร้อยล้านบาท โดยอาจจะเก็บในอัตราก้าวหน้าด้วยซ้ำ เพื่อให้คายที่ดินออกจากการถือครอง นำไปสู่การกระจายทรัพยากรที่ดินต่อไป”

มาวันนี้ การปรับแก้ล่าสุด คนยากจนไม่น่าจะต้องจ่ายภาษีตัวนี้แน่นอน

ยิ่งไปกว่านั้น คนไม่จนที่มีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่เกิน 50 ล้านบาท ก็จะได้ยกเว้นด้วย ซึ่งถือว่ายกเว้นให้มากโขแล้ว ที่ผ่านมากฎหมายประเภทนี้ในยุครัฐบาลนักการเมืองไม่เคยผลักดันสำเร็จเลย จึงขอให้ผ่านในยุคนี้ไปก่อนเถิด ส่วนจะกำหนดอัตราจัดเก็บจริงเท่าไหร่ รัฐบาลต่อไปก็สามารถทำได้ เพราะในกฎหมายกำหนดเป็นอัตราเพดานเอาไว้

แต่นักการเมืองในอนาคต ย่อมจะไม่สามารถอ้างว่าเหตุที่ไม่ยอมจัดเก็บ เพราะยังไม่มีกฎหมายได้อีก (อ้างเหตุอื่นก็อ้างๆไป จะได้รู้เช่นเห็นชาติกัน)

สำคัญ คือ เป้าหมายมิใช่จะรีดเอาเงินเยอะๆ จากคนทั่วไป แต่เป็นไปเพื่อลดความเหลื่อมล้ำ กระตุ้นให้เกิดการกระจายการถือครองที่ดินจากคนที่ถือครองที่ดินเอาไว้เยอะๆ พวกเศรษฐีที่ดินหรือกักตุนที่ดินไว้เก็งกำไร ประเภทถือครองทรัพย์สินมูลค่ามหาศาลจริงๆ

สารส้ม

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

  •  
  • Breaking News
  • ข่าวยอดนิยม
  • คอลัมน์ฮิต
12:49 น. ทอ.เด้งรับสมรสเท่าเทียม! เปลี่ยนชื่อ 'สมาคมแม่บ้าน ทอ.' เป็น 'สมาคมคู่สมรสทหารอากาศ'
12:47 น. เตรียมวอร์มนิ้วให้พร้อม! เสาร์ที่ 5 ก.ค. นี้ 10 โมงตรง! กดบัตร'สุรุ่ยสุร่าย'
12:36 น. ‘ปชน.’ยืนกระต่ายขาเดียว!จี้รักษาการนายกฯตัดสินใจ‘ยุบสภา’คืนอำนาจปชช.บี้ถอนร่างกาสิโนก่อนโดนคว่ำร่างฯ
12:30 น. ทัพคาเรนนียึดค่ายทหารพม่า'ผาซอง'เบ็ดเสร็จได้อีก 1 แห่ง! เจ็บกว่า 90 รายทยอยเข้าไทย
12:14 น. ไม่ช่วยใครง่ายๆอีก! ‘สหรัฐฯ’ปิดฉาก'USAID’เลิกหน่วยงานเพื่อมนุษยธรรมอย่างเป็นทางการ
ดูทั้งหมด
ผลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดประจำวันที่ 1 กรกฎาคม 2568
‘มาครง’เผยคุย‘แพทองธาร’แล้ว ลั่นคนไทยไว้วางใจมิตรภาพจาก‘ฝรั่งเศส’ได้เสมอ
‘หม่อมปนัดดา‘ ปรากฏตัวกลางม็อบ ‘รวมพลังแผ่นดิน’ ของดให้สัมภาษณ์สื่อ
แกว่งเท้าหาเสี้ยน! ปรากฏการณ์แฉโพย‘สายส้ม’เข้มข้น-ล่อนจ้อน
'ออสเตรเลีย'ออกคำเตือนพลเมืองมา'ไทย'หลังพบวัตถุต้องสงสัยหลายเมืองท่องเที่ยวภาคใต้
ดูทั้งหมด
ต้นสนยักษ์ร่วมสมัยกับฟาโรห์
‘คลิปเขมร’เหตุอัปยศ‘แพทองธาร’
รู้ทันคอร์รัปชันด้วยวิทยาศาสตร์ ไม่ใช่แค่ศีลธรรม
วาทกรรมเจ็บจี๊ด
อุ๊งอิ๊งค์ 2 ปรับ ครม. ฟอร์มาลีน
ดูทั้งหมด

เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ

ทอ.เด้งรับสมรสเท่าเทียม! เปลี่ยนชื่อ 'สมาคมแม่บ้าน ทอ.' เป็น 'สมาคมคู่สมรสทหารอากาศ'

ไม่ช่วยใครง่ายๆอีก! ‘สหรัฐฯ’ปิดฉาก'USAID’เลิกหน่วยงานเพื่อมนุษยธรรมอย่างเป็นทางการ

ไม่ใช่แค่ม็อบคนแก่! ม็อบ 28 มิถุนาฯ คือฐานเสียง'พรรค ปชน.' ชี้ฝ่ายค้านเอาแต่แก้ รธน. เมินปากท้องคนไทย

ยันเป็นเขตแดนไทย! ทบ.แจง Google Map ไม่มีผลด้านกฎหมาย หลังหมุดปราสาทโผล่เขมร

ชาวบ้านผวา! ชายคลุ้มคลั่งอาละวาดทำร้ายผู้หญิงบาดเจ็บ

'ภูมิธรรม'นั่งมท.1 ปัดหวังล้างแค้น'ภท.'คดีเขากระโดง ลั่นหากไม่ผิด ก็ไม่มีใครทำอะไรได้

  • Breaking News
  • ทอ.เด้งรับสมรสเท่าเทียม! เปลี่ยนชื่อ \'สมาคมแม่บ้าน ทอ.\' เป็น \'สมาคมคู่สมรสทหารอากาศ\' ทอ.เด้งรับสมรสเท่าเทียม! เปลี่ยนชื่อ 'สมาคมแม่บ้าน ทอ.' เป็น 'สมาคมคู่สมรสทหารอากาศ'
  • เตรียมวอร์มนิ้วให้พร้อม! เสาร์ที่ 5 ก.ค. นี้ 10 โมงตรง! กดบัตร\'สุรุ่ยสุร่าย\' เตรียมวอร์มนิ้วให้พร้อม! เสาร์ที่ 5 ก.ค. นี้ 10 โมงตรง! กดบัตร'สุรุ่ยสุร่าย'
  • ‘ปชน.’ยืนกระต่ายขาเดียว!จี้รักษาการนายกฯตัดสินใจ‘ยุบสภา’คืนอำนาจปชช.บี้ถอนร่างกาสิโนก่อนโดนคว่ำร่างฯ ‘ปชน.’ยืนกระต่ายขาเดียว!จี้รักษาการนายกฯตัดสินใจ‘ยุบสภา’คืนอำนาจปชช.บี้ถอนร่างกาสิโนก่อนโดนคว่ำร่างฯ
  • ทัพคาเรนนียึดค่ายทหารพม่า\'ผาซอง\'เบ็ดเสร็จได้อีก 1 แห่ง! เจ็บกว่า 90 รายทยอยเข้าไทย ทัพคาเรนนียึดค่ายทหารพม่า'ผาซอง'เบ็ดเสร็จได้อีก 1 แห่ง! เจ็บกว่า 90 รายทยอยเข้าไทย
  • ไม่ช่วยใครง่ายๆอีก! ‘สหรัฐฯ’ปิดฉาก\'USAID’เลิกหน่วยงานเพื่อมนุษยธรรมอย่างเป็นทางการ ไม่ช่วยใครง่ายๆอีก! ‘สหรัฐฯ’ปิดฉาก'USAID’เลิกหน่วยงานเพื่อมนุษยธรรมอย่างเป็นทางการ
ดูทั้งหมด

คอลัมน์ที่เกี่ยวข้อง

อุ๊งอิ๊งค์ 2  ปรับ ครม. ฟอร์มาลีน

อุ๊งอิ๊งค์ 2 ปรับ ครม. ฟอร์มาลีน

2 ก.ค. 2568

ถ้าไม่มีนายกฯอุ๊งอิ๊งค์  ประเทศไทยดีกว่านี้

ถ้าไม่มีนายกฯอุ๊งอิ๊งค์ ประเทศไทยดีกว่านี้

1 ก.ค. 2568

ชูวิทย์ กลับมาเพื่อใคร? ฮุนเซน(และทักษิณ) ต้องการอะไร ที่ประเทศไทยให้ไม่ได้?

ชูวิทย์ กลับมาเพื่อใคร? ฮุนเซน(และทักษิณ) ต้องการอะไร ที่ประเทศไทยให้ไม่ได้?

30 มิ.ย. 2568

ถ้าอุ๊งอิ๊งค์ไม่อยู่  ประเทศชาติก็ไม่เสียหาย

ถ้าอุ๊งอิ๊งค์ไม่อยู่ ประเทศชาติก็ไม่เสียหาย

27 มิ.ย. 2568

ดันก.ม.นิรโทษกรรมแบบใด?

ดันก.ม.นิรโทษกรรมแบบใด?

26 มิ.ย. 2568

ยังพูดความจริงไม่หมด

ยังพูดความจริงไม่หมด

25 มิ.ย. 2568

ผู้นำเขมรเล่นกับน้ำมัน  เตะหมูเข้าปากหมา

ผู้นำเขมรเล่นกับน้ำมัน เตะหมูเข้าปากหมา

24 มิ.ย. 2568

ไทยต้องประกาศสงครามกับขบวนการสแกมเมอร์ในกัมพูชา

ไทยต้องประกาศสงครามกับขบวนการสแกมเมอร์ในกัมพูชา

23 มิ.ย. 2568

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นายปรเมษฐ์ ภู่โต
ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2025 Naewna.com All right reserved