บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เคจีไอ (ประเทศไทย) วิเคราะห์หุ้นกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม (Industrial Estate Sector) ยอดยื่นขอสิทธิประโยชน์ BOI ในปี 2566 เพิ่มเป็น 8.48 แสนล้านบาท(+43% YoY) ขณะที่ยอดอนุมัติสิทธิประโยชน์ BOI เพิ่มเป็น7.50 แสนล้านบาท (+23% YoY) โดยอุปสงค์การลงทุนในระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ยังคงแข็งแกร่ง และคิดเป็นเกือบ 50% ของยอดยื่นขอ และยอดอนุมัติ BOI ทั้งหมด โดยในพื้นที่ EEC อุปสงค์แข็งแกร่งในเขตจังหวัดชลบุรีและ ระยอง (จังหวัดละ 40% ของยอดยื่น และ ยอดอนุมัติ BOI)
ยอดขอ BOI และ ยอดอนุมัติ BOI จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI)ในปี 2566 เพิ่มเป็น 6.63 แสนล้านบาท(+72% YoY) และ 5.59 แสนล้านบาท (+70% YoY) ตามลำดับส่วนใหญ่เป็นโครงการจากประเทศจีน สิงคโปร์ และ สหรัฐซึ่งอุปสงค์การลงทุนรวมจากสามประเทศนี้คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 55% ของยอดขอ และ ยอดอนุมัติ BOI จาก FDI โดยกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์มีสัดส่วนสูงที่สุด คิดเป็นประมาณ 50% ของยอดขอ และ ยอดอนุมัติ BOI จาก FDI
ยอดขายที่ดินปี 2566 ของ AMATA และ WHA ทำสถิติสูงสุดในรอบ 10 ปี โดยของ AMATA อยู่ที่ 1,900 ไร่ และของ WHA อยู่ที่ 2,800 ไร่ คาดว่าน่าจะสะท้อนถึงอุปสงค์การลงทุนหลังจากที่มีการกลับมาเปิดประเทศ และ ความตึงเครียดด้านภูมิรัฐศาสตร์ เรามองว่าการที่จะทำยอดขายที่ดินปีนี้ให้สูงกว่าสถิติใหม่เมื่อปีที่แล้วเป็นเรื่องท้าทาย และ อาจจะทำให้กำไรในปี 2568 แผ่วลง เราคิดว่าราคาหุ้น AMATA และ WHAน่าจะสะท้อนแนวโน้มบวกไปเรียบร้อยแล้ว โดยราคาหุ้น outperform ดัชนี SET ถึง 40% ขณะที่ underperform ดัชนี SET 10% YTD
เราแนะนำ “ถือ” AMATA โดยประเมินราคาเป้าหมายสิ้นปี 2567 ที่ 27.00 บาท เรามองว่าราคาหุ้นน่าจะสะท้อนผลการดำเนินงานที่ดีไปมากแล้ว ขณะที่ยอดขายที่ดินที่ลดลงในปีนี้อาจจะทำให้กำไรแผ่วลงในปี 2568 อาจจะทำให้มีการ de-rate PERs to de-rate
ความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์, เศรษฐกิจชะลอตัวลง,ภัยธรรมชาติ, การซื้อที่ดิน, การกระจุกตัวของกลุ่มอุตสาหกรรม, เงินทุนไม่เพียงพอ
ที่มา : เคจีไอ (ประเทศไทย)
เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี