วันพุธ ที่ 8 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566
แนวหน้า
  • แนวหน้า
  • หน้าแรก
  • คอลัมน์
    • คอลัมน์วันนี้
    • คอลัมน์ออนไลน์
    • คอลัมน์การเมือง
    • คอลัมน์ลงมือสู้โกง
    • โลกธุรกิจ
    • ผู้หญิง
    • บันเทิง
    • Like สาระ
    • ดูทั้งหมด
  • ข่าวเด่น
  • พระราชสำนัก
  • การเมือง
  • โลกธุรกิจ
  • อาชญากรรม
  • กทม.
  • ในประเทศ
  • เกษตร
  • ต่างประเทศ
  • กีฬา
  • ผู้หญิง
  • บันเทิง
  • ยานยนต์
  • Like สาระ
หน้าแรก / คอลัมน์ / คอลัมน์โลกธุรกิจ / หุ้นเด่น
หุ้นเด่น

หุ้นเด่น

วันพุธ ที่ 30 พฤศจิกายน พ.ศ. 2565, 02.00 น.

‘ยอดขายที่ดินเพิ่มจากกระแสการลงทุน’

ดูทั้งหมด

  •  

บริษัทหลักทรัพย์(บล.)เคจีไอ(ประเทศไทย)อัปเดตหุ้นบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน หรือ AMATA จากข้อมูลของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ยอดขอสิทธิประโยชน์ BOI ของประเทศไทยในงวด 9M65 อยู่ที่ 4.39 แสนล้านบาท (-14% YoY)ขณะที่ยอดอนุมัติสิทธิประโยชน์ BOI ของประเทศไทยอยู่ที่ 5.03 แสนล้านบาท (+43% YoY) ขณะเดียวกัน ยอดขอสิทธิประโยชน์ BOI สำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในงวด 9M65 อยู่ที่ 2.76 แสนล้านบาท (-25% YoY) ขณะที่ยอดอนุมัติสิทธิประโยชน์ BOI สำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศอยู่ที่ 2.24 แสนล้านบาท (+11% YoY)

3 ประเทศหลักที่ยื่นของสิทธิประโยชน์ BOI สำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศมากที่สุด และได้รับการอนุมัติสิทธิประโยชน์ BOI สำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศมากที่สุดได้แก่ จีน ไต้หวัน และญี่ปุ่น เมื่อแบ่งตามกลุ่มอุตสาหกรรม พบว่ากลุ่มหลักคืออิเล็กทรอนิกส์ (20%) ขณะที่กลุ่มและเครื่องจักร และการขนส่ง (30%) ซึ่งอุปสงค์การลงทุนที่เพิ่มขึ้นสอดคล้องกับการผ่อนคลายข้อจำกัดในการเดินทาง และกระแสการย้ายฐานการผลิตจากจีน ซึ่งจะช่วยหนุนอุปสงค์ที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมของไทย


แม้ว่าโมเมนตัมยอดขายที่ดินของ AMATA จะเป็นบวกในไตรมาสที่สาม แต่เราคาดว่ายอดขายที่ดินน่าจะชะลอตัวลงมากกว่าที่คาดไว้ และอาจจะทำให้ยอดขายที่ดินในไตรมาสที่สี่มีความท้าทาย ยอดขายที่ดินของ AMATA ในงวด 9M65 อยู่ที่ 399 ไร่ (57% ของสมมุติฐานยอดขายเต็มปีของเราที่ 700 ไร่) ถึงแม้ว่ายอดขายที่ดินจะมีแนวโน้มสูงสุดในไตรมาสที่สี่ แต่เราคิดว่ายากที่จะถึง 300 ไร่ (อิงจากข้อมูล 9 ปีย้อนหลังในปี 2556-2564) เพราะมีเพียง5 ไตรมาสจาก 36 ไตรมาสเท่านั้นที่ยอดขายที่ดินของ AMATA สูงเกิน 300 ไร่) เราปรับลดสมมุติฐานยอดขายที่ดินปีนี้จากเดิม 700 ไร่เหลือ 650 ไร่ และปีหน้าจาก 1,000 ไร่ เหลือ 900 ไร่ นอกจากนี้ เรายังปรับลดสมมุติฐานยอดโอนที่ดินปี 2565-2566 ลงเฉลี่ย 4% เพื่อสะท้อนการปรับลดยอดขายที่ดินลง ถึงแม้ว่าเราจะปรับลดสมมุติฐานของธุรกิจ IE ลง แต่เรายังคง คาดว่าธุรกิจ IE จะฟื้นตัวขึ้นในปี 2566 ตามกิจกรรมทางธุรกิจที่กลับมา

แม้ว่าธุรกิจ IE จะอ่อนแอกว่าที่เราคาดไว้ในปีนี้ แต่เนื่องจาก AMATA สามารถขายโรงงานในเวียดนามได้ ทำให้มีการบันทึกกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประมาณ 1.4 พันล้านบาทในงวด 9M65 ซึ่งเมื่อเราใส่กำไรส่วนนี้เข้ามาในประมาณการของเราทำให้เราปรับเพิ่มประมาณการกำไรปี 2565 ขึ้นอีก 33% (จากกำไรของการขยายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน) แต่ปรับลดประมาณการกำไรปี 2566 ลง 20% (จากธุรกิจ IE และธุรกิจการเช่าเพราะมีพื้นที่ปล่อยเช่าลดลง)

เราปรับลดราคาเป้าหมาย SOTP สิ้นปี 2566 จาก 21.00 บาท เหลือ 20.00 บาท และเนื่องจากเหลือ upside จำกัด เราจึงยังคงคำแนะนำ “ถือ” AMATA

ปัจจัยเสี่ยงจากความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์ (Geopolitical risk), เศรษฐกิจชะลอตัวลง, ภัยธรรมชาติ, การซื้อที่ดิน, การกระจุกตัวของกลุ่มอุตสาหกรรม, เงินทุนไม่เพียงพอ

ที่มา : บล.เคจีไอ (ประเทศไทย)

  •  
  • Breaking News
  • ข่าวยอดนิยม
  • คอลัมน์ฮิต
09:46 น. 3 ชาติยุโรปเตรียมส่งรถถัง'เลพเพิร์ด'100 คันให้ยูเครน
09:42 น. รู้ผลปีนี้! ​ไทยจ่อประกาศ'ปลอดกาฬโรคแอฟริกาม้า' รอ WOAH ประเมิน
09:34 น. โอกาสที่ดี! หนุนแรงงานไทยถือวีซ่า E-7 ทำงานอู่ต่อเรือเกาหลีใต้อย่างถูกกฎหมาย
09:28 น. ตำรวจทางหลวงไล่จับวุ่น! ฟอร์จูนเนอร์ซิ่งหนีลงทุ่งนา ซุก12ต่างด้าวเข้าเมือง
09:27 น. คืบหน้าท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะ3 คาดเปิดใช้ท่าเรือก๊าซปี 70
ดูทั้งหมด
มาแล้ว! กรมอุตุฯพยากรณ์อากาศ 7 วันข้างหน้า ตั้งแต่ 5-11 ก.พ.66
ทิ้งแลนด์สไลด์!!! 'สุรสาล'เปิดใจทั้งน้ำตา อยู่พท.มา 20 ปี วันนี้พรรคเปลี่ยนไปแล้ว
ฝรั่งฮอลแลนด์งัดหลักฐานโอน4.7ล้าน ร้องมหาดไทยสอบ'ผอ.อบจ.'
ยิปซี 12 นักษัตร พยากรณ์ : ระหว่างวันที่ 5 - 11 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566
'รัชฎา'สู้กลับ! ยื่นฟ้องกราวรูดวางแผนแกล้งให้ต้องรับโทษคดีเรียกรับสินบน
ดูทั้งหมด
จากใจ ‘เด็กทุนซีพี’ กับโอกาสที่ได้ตอบแทนคุณแผ่นดิน
CPI ไทย ปี’65 คะแนนบวก 1 สะท้อนอะไรบ้าง
ภัยพิบัติสุดดุฉกรรจ์
ซัดกันนัว
บุคคลแนวหน้า : 8 กุมภาพันธ์ 2566
ดูทั้งหมด

เงื่อนไขการแสดงความคิดเห็น ซ่อน

โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น

1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์

2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี

3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี

เรื่องอื่นๆ ที่น่าสนใจ

3 ชาติยุโรปเตรียมส่งรถถัง'เลพเพิร์ด'100 คันให้ยูเครน

ตำรวจทางหลวงไล่จับวุ่น! ฟอร์จูนเนอร์ซิ่งหนีลงทุ่งนา ซุก12ต่างด้าวเข้าเมือง

ยิปซีพยากรณ์ดวงรายวัน ประจำวันพุธ 8 กุมภาพันธ์ 2566

'โทนี่'ชี้เปรี้ยง!!! 'ประยุทธ์'ไม่กล้ายุบสภาหนีการอภิปราย ถ้าพรรค'รทสช.'ยังไม่พร้อม

ทนายสาวฝากไว้ให้คิด! คิดเป็นชู้ เช็กเงินก่อน หลังหญิงชู้จ่ายจุกๆ 7 แสน

หายไปไหน? เกาหลีใต้เผย 174 คนไทยนั่งเครื่องบินมาเที่ยว ขากลับขาด 23 ราย

  • Breaking News
  • 3 ชาติยุโรปเตรียมส่งรถถัง\'เลพเพิร์ด\'100 คันให้ยูเครน 3 ชาติยุโรปเตรียมส่งรถถัง'เลพเพิร์ด'100 คันให้ยูเครน
  • รู้ผลปีนี้! ​ไทยจ่อประกาศ\'ปลอดกาฬโรคแอฟริกาม้า\' รอ WOAH ประเมิน รู้ผลปีนี้! ​ไทยจ่อประกาศ'ปลอดกาฬโรคแอฟริกาม้า' รอ WOAH ประเมิน
  • โอกาสที่ดี! หนุนแรงงานไทยถือวีซ่า E-7 ทำงานอู่ต่อเรือเกาหลีใต้อย่างถูกกฎหมาย โอกาสที่ดี! หนุนแรงงานไทยถือวีซ่า E-7 ทำงานอู่ต่อเรือเกาหลีใต้อย่างถูกกฎหมาย
  • ตำรวจทางหลวงไล่จับวุ่น! ฟอร์จูนเนอร์ซิ่งหนีลงทุ่งนา ซุก12ต่างด้าวเข้าเมือง ตำรวจทางหลวงไล่จับวุ่น! ฟอร์จูนเนอร์ซิ่งหนีลงทุ่งนา ซุก12ต่างด้าวเข้าเมือง
  • คืบหน้าท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะ3 คาดเปิดใช้ท่าเรือก๊าซปี 70 คืบหน้าท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด ระยะ3 คาดเปิดใช้ท่าเรือก๊าซปี 70
ดูทั้งหมด

คอลัมน์ที่เกี่ยวข้อง

‘รายได้ลดกดดันกำไร’

‘รายได้ลดกดดันกำไร’

8 ก.พ. 2566

‘กลับมาฟื้นตัวต่อเนื่อง’

‘กลับมาฟื้นตัวต่อเนื่อง’

7 ก.พ. 2566

‘ตลาดไบโอดีเซลยังแข่งขันสูง’

‘ตลาดไบโอดีเซลยังแข่งขันสูง’

6 ก.พ. 2566

‘ยอดโอนสูงขึ้น’

‘ยอดโอนสูงขึ้น’

4 ก.พ. 2566

‘ธีมการท่องเที่ยวยังคงโดดเด่นที่สุด’

‘ธีมการท่องเที่ยวยังคงโดดเด่นที่สุด’

3 ก.พ. 2566

‘มีศักยภาพในการเติบโตระยะยาว’

‘มีศักยภาพในการเติบโตระยะยาว’

2 ก.พ. 2566

‘ธุรกิจยังแข็งแกร่ง’

‘ธุรกิจยังแข็งแกร่ง’

1 ก.พ. 2566

เน้นกลยุทธ์ ‘Central of Life’

เน้นกลยุทธ์ ‘Central of Life’

31 ม.ค. 2566

Back to Top

ผู้ดูแลเว็บไซต์ www.naewna.com
webmaster นายประพันธ์ สุขทะใจ ดูแลรับผิดชอบข่าว/ภาพ/โฆษณา/ข้อมูลอื่นที่เกียวข้องกับเว็บไซต์
กรรมการบริษัทฯ, กรรมการผู้มีอำนาจ ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการนำเสนอข่าว/ภาพ/ข้อมูลใดๆในเว็บไซต์ทั้งสิ้น

Social Media

  • หน้าแรก |
  • เกี่ยวกับแนวหน้า |
  • โฆษณากับเรา |
  • ร่วมงานกับเรา |
  • ติดต่อแนวหน้า |
  • นโยบายข้อตกลง
Copyright © 2017 Naewna.com All right reserved